1990〜2000年築, 専有面積55.19㎡〜75.19㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市平野区
39.0万円/㎡
前年比+13.2%
グリーンコーポ平野
大阪府大阪市平野区長吉出戸一丁目
/ 出戸駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,489万円
38.2万円/㎡
1,543
2,174
2,804
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,804万円
33.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンコーポ平野
2,380万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 65.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 36.5万円 | 7階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 38.0万円 | 7階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 34.6万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,198万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,198万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/24 | 2,580万円 | 39.6万円 | 7階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 37.8万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/29 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 2,580万円 | 39.6万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/18 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市平野区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して6.4%割安です。
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